Použijte (vpravo)

Na základě použití chápe právo v občanském právu , s ovocem , na výnos nebo využití výhod jednoho věc nebo právo .

Všeobecné

Používání výrazu v různých jurisdikcích as jinými použitými konotacemi . Takže ve stavebním právu je § 1 odst. 1 BauGB úkolem městských pozemků , stavby a dalšího využití pozemků v obci v souladu se stavebním zákonem a připravit se na chování. Building Use Nařízení (BauNVO) stanoví v § 1 (1) BauNVO že budovy ploch určených pro rozvoj mohou být zobrazeny v územním plánu v souladu s obecným typem jejich využití budovy jako obytných budov oblastí, komerční budovy oblastech nebo zvláštní budově oblastech. Tady je použití, než je chápáno v útulných , komerčních nebo smíšených účelech , kdy je budova užívána.

V soukromém právu je naopak v popředí užívací výhoda nebo příjem, který může právní subjekt získat z věci nebo práva. Užíváním se rozumí výkon práv spojených s držením věci nebo práv. Použití předpokládá, že mateřská věc je zachována jeho používáním. Výhodou použití je, když použití objektu vytváří výhody pro jeho uživatele. Kapitálové zisky z prodeje položky nejsou výhodou, protože položka není zachována pro předchozího vlastníka.

Dějiny

Užívací právo ( latinsky ususfructus ) bylo v římském právu považováno za právo užívat plody věci bez nároku na věc samotnou. Latinské slovo pro plodění („ususfructus“) se skládá z použití nebo použití ( latinsky usus ) a ovoce nebo výnos ( latinsky fructus , „potěšení“). Předpokladem pro vznik právního institutu „ususfructus“ je existence ekonomické myšlenky „fructus“, jak vyplývá z Marcus Porcius Cato Licinianus v roce 160 př. N. L. Cato Licinianus vyhodnotil pronájem luk nebo celých stád ovcí jako výnosný. „Ususfructus“ byl považován za skutečné právo používat cizí věc při ochraně látky a vytahovat z ní ovoce. Osobní servituti ( latinsky servitutes personae ) shrnuli užívací právo ( latinsky usufructus ), užívací právo bez užívacího práva ( latinsky usus ), skutečná práva pobytu ( latinsky habitatio ) a skutečné právo na práci cizích otroků ( latinsky operae servorum ) nebo zvířat ( Latin operae animalium ). Fáze užívacích práv na volný trh začala v římském právu konsensuální smlouvou ( latinsky locatio behaviorio ), vztahy k využití kapitálu probíhaly prostřednictvím půjček ( latinsky mutuo ), nájemného ( latinsky redditum ) a užívacího práva ( latinsky usufructus ).

Ve středověku lze ve vrcholné německé knize „nuzzunge“ najít dokument Württembergské knihy pro rok 1261 , ke kterému lze vysledovat dnešní termín užívání. V roce 1519 se poprvé objevila definice Thomase Murnera , která platí dodnes , podle níž bylo užívání právem „používat a potřebovat cizí zboží ...“; pro něj užívání skončilo smrtí „oprávněné osoby“.

Římské právo ovlivnilo obecné pruské pozemkové právo z června 1794, francouzský občanský zákoník z března 1804, rakouský obecný občanský zákoník z června 1811 a švýcarský občanský zákoník z ledna 1912. Obecné pruské pozemkové právo (APL) definovalo použití jako „ právo užívat a užívat cizí majetek “a upravil věc z §§ 714 a násl. APL. Předpokladem bylo držení věci, které uživateli poskytlo věcné právo. Podle § 718 APL musel uživatel nést všechny dluhy na věci až do výše jeho příjmu z užívání. V Rakousku je užívání regulováno jako „užívací právo“ v ABGB, zatímco občanský zákoník platný ve Švýcarsku uznává použití jako „užívací právo“. Od ledna 1900 upravuje občanský zákoník v Německu používání fragmentárně.

Legální problémy

BGB prodlužuje termín využití k věcem a právům. Proto § 99 BGB zahrnuje přímé hmotné plody (§ 99 odst. 1 BGB), přímé právní plody (§ 99 odst. 2 BGB) a nepřímé hmotné a právní plody (§ 99 odst. 3 BGB). Hmotné ovoce není jen ovoce v biologickém smyslu, ale také všechny organické produkty a jiné výnosy. To zahrnuje zejména produkty, které lze opakovaně získat. Vzhledem k dalšímu výnosu získanému podle plánu je využití půdy také hmotnou plodinou. Podle § 100 BGB jsou užívání ovocem věci nebo práva, jakož i výhodami, které užívání věci nebo práva poskytuje.

druh

Všechny druhy ovoce podléhají zásadě zachování podstaty, podle které musí být podstatně zachována podstata „mateřské věci“ (jako je jabloň ve vztahu k jeho jablkům ). Plody se objevují vedle mateřského podniku, který může být při používání opotřebovaný nebo stékat.

Ne všechny přírodní produkty jsou ovoce (pokácené stromy), ne všechny plody jsou přírodní produkty (nájem, úrok z půjčky). Podle zákona plody věci představují jejich produkty nebo jiné výnosy , zatímco příjmy plynou z použití přímých práv nebo nepřímých plodů nebo práv.

Dále se rozlišuje mezi užitkem a příjmem. K použití dochází prostřednictvím půjčování , pronájmu , leasingu , půjčky nebo leasingu , použití příjmu prostřednictvím užívacího práva , skutečného břemene nebo licence , patentových a jiných vlastnických práv . Používání těchto práv uživatelem poskytuje uživateli výhody, jako je řízení automobilu v pronájmu , bydlení v domě, využívání obchodního prostoru , úložného prostoru nebo doku . Výhody použití vlastnost patří jeho použití jako kolaterál pro půjčky az toho vyplývajících výhod úrokové sazby nebo hlasovacích práv na akcionáře .

Právní důsledky použití v soukromém právu

Možnosti použití, zejména předání nepovolených použití, hrají roli v náhradě nákladů ( § 256 BGB), nároků na předání ( § 292 (2) BGB), na neúčinnost části doložek s nevhodně vysokou odměnu za použití nebo použití věc nebo právo ( § 308 č. 7a BGB), vzdání se zvyklostí při odstoupení ( § 346 , § 347 BGB); V případě kupní smlouvy je kupující oprávněn užívat zboží od dodání předmětu prodeje ( § 446 BGB). V případě pronájmu pozemku je hlavní povinností plnění smluvní převod užívání pronajímatelem ( § 586 , § 589 BGB). V případě bezdůvodného obohacení se povinnost vydat vztahuje i na použité použití ( § 818 odst. 1 BGB). Požívání opravňuje požívací Podle § 1030 BGB využít věci. Smluvní zástavní právo může být také vytvořena tak, že věřitel je oprávněn používat zástavu ( použití slib , § 1213 BGB). Konečně, majetek má majitel k vzdát výhod přitahuje na dědice v souladu s § 2020 BGB.

důležitost

Právní význam použití lze vidět v jejich nabytí práv a distribuci ovoce. U hmotných plodů hraje roli jejich stav vývoje. Neoddělené plody jsou podstatnou součástí podnikání matky ( § 94 BGB), jsou-li při sklizni odděleny, náleží oprávněné osobě ( § 953 a násl. BGB). Užívací právo má nárok na příjem při zápisu užívacího práva do katastru nemovitostí .

Mezinárodní

V Rakousku a Švýcarsku je používání regulováno podrobněji než v Německu. V Rakousku se použití nazývá „užívací právo na ovoce“ a je upraveno v § 509 až 520 ABGB . Podle § 509 rakouského občanského zákoníku je užívacím právem právo užívat si věci, která není součástí společnosti, „bez jakýchkoli omezení a při zachování její podstaty“. Podle § 512 ABGB musí uživatel ovoce převzít veškerá břemena - včetně úroků z půjčky - z výnosu ovoce. Podle § 513 ABGB je uživatel ovoce povinen provádět jakékoli opravy z výnosu ovoce . Ve Švýcarsku se použití nazývá „užívací právo“ (psaní: „užívací právo“) a je upraveno v článcích 745 až 778 občanského zákoníku. Podle čl. 745 občanského zákoníku lze nařídit užívací právo k movitému majetku, pozemku, právům nebo majetku. Oprávněné osobě zpravidla poskytuje „plný požitek z věci“. Užívací zákon je povinen udržovat užívací majetek (čl. 764 odst. 1 občanského zákoníku). Podle článku 749 ZGB končí užívací právo nejpozději smrtí užívacího práva, který odpovídá za ztrátu věci podle článku 752 ZGB a má právo věc vlastnit, užívat a používat (čl. 755 ZGB). Článek 767 ZGB požaduje, aby příjemce pojistil věc proti požáru a jiným nebezpečím ve prospěch vlastníka.

Ve Francii je právo na užívání ( francouzsky droit d'usufruit , francouzsky droit d'usage ) upraveno v čl. 578–636 občanského zákoníku (CC). Podle článku 578 CC užívací právo uděluje uživateli právo „užít si věci“ jako vlastník, ale musí zachovat jejich podstatu. Může to být věc movitá, nemovitá, nehmotná nebo spotřební (čl. 587 CC). Plody nepatří uživateli. V případě spotřebního zboží se uživatel stává vlastníkem, který musí po skončení užívání vrátit zboží stejné kvality a množství (článek 587 CC). To odpovídá dnešní německé smlouvě o půjčce na nemovitost .

Individuální důkazy

  1. ↑ Otto Palandt / Jürgen Ellenberger, BGB Komentář , 73. vydání, 2014, § 100 Rn. 1
  2. ↑ Candida Ten Brink, Odůvodnění tržní ekonomiky v Římské republice , 1994, s. 111
  3. ↑ Marcus Porcius Cato Licinianus, De agri cultura , 9, 149 f.
  4. ^ Iulius Paulus , Digesten , 7.1.1: ( latinsky usus fructus est iuris alienis rebus utendi fruendi salua rerum substantia )
  5. ^ Královský státní archiv Stuttgart, Württembergisches Urkundenbuch , svazek VI 14, 1894, s. 114
  6. ↑ Thomas Murner, Institutes ein warer origsprung und Fundament des Keyserlichen Rechtsens , 1519, list 33 v
  7. ^ Carl Wilhelm Zimmermann (ed.), Obecné pozemkové právo pro pruské státy , 1850, s. 391 a násl.
  8. ↑ Susanne Würthwein, kompenzace za ztrátu možnosti použití věci nebo za ztrátu výhod? , 2001, s. 97 a násl.
  9. ^ Josef Kohler, učebnice občanského práva , svazek 2, 1906, § 205
  10. ↑ protože život mateřské věci (zvířete) je nezbytný pro koncepci užívání
  11. ↑ Susanne Würthwein, kompenzace za ztrátu možnosti použití věci nebo za ztrátu výhod? , 2001, s. 100
  12. ↑ BGH NJW 87, 50
  13. ^ BGH 39, 186
  14. ↑ BGH 63, 365
  15. ↑ RGZ 118, 266, 268 f.
  16. ↑ Heinz Hübner, Obecná část občanského zákoníku , 1996, s. 188
  17. ↑ RGZ 86, 135, 138
  18. ^ Ludwig Frey, učebnice francouzského občanského práva , svazek 2, 1840, s. 167 a násl.