Signa Holding

Signa Holding GmbH

logo
právní forma GmbH
založení 2000
Sedadlo Innsbruck a Vídeň , Rakousko
RakouskoRakousko 
řízení
  • Vedení: Christoph Stadlhuber, Marcus Mühlberger
  • Výkonná rada: Dieter Berninghaus (předseda), Christoph Stadlhuber, Wolfram Keil, Jürgen Fenk, Timo Herzberg
Počet zaměstnanců 46 000
odbyt 25 miliard eur v celkových aktivech, 7,5 miliardy eur v maloobchodních tržbách (750 milionů eur v online podnikání), 14 miliard eur v realitních aktivech a 8 miliard eur v objemu rozvoje
Větev Nemovitosti , obchod, média
webová stránka www.signa.at

Signa Holding GmbH (správné hláskování: SIGNA ) je rakouská realitní a obchodní společnost v soukromých rukou s obchodními zájmy v Evropě .

Společnost byla založena v roce 2000 René Benkem , který v roce 2013 odešel z provozního řízení. Ze dvoučlenné společnosti, která byla původně zaměřena na klasický vývoj nemovitostí, se nyní stala celoevropská realitní a obchodní společnost s různými umístěními kanceláří a celkovým majetkem 25  miliard eur . Signa je od konce roku 2018 také aktivní v mediálním byznysu.

Od roku 2013 má Signa dvě nezávislé hlavní oblasti podnikání : Signa Real Estate (nemovitosti) a Signa Retail (maloobchod). Ve stejném roce získala skupina nad Signa maloobchodní na většině německého sportovního zboží prodejce Karstadt Sports a Karstadt Premium (Dosud KaDeWeGroup) a poprvé se zvýšily za provozní obchodování podnikání jeden. V létě 2014 převzala Signa také celý Karstadt Warenhaus GmbH . Od té doby následovaly další investice v obchodním segmentu. V roce 2018 došlo po několika neúspěšných pokusech k převzetí Galeria Kaufhof .

Divize Signa Real Estate zaměstnává přibližně 350 lidí na deseti místech v Rakousku, Německu, Itálii a Švýcarsku a spravuje realitní aktiva ve výši přibližně 14 miliard eur. Sekce nemovitostí je rozdělena do pěti nezávislých oblastí: Signa Prime Selection, Signa Development Selection, Signa Funds, Signa Innovations a Signa Luxury Hotels.

Celý maloobchodní sektor - zhruba tucet německých a evropských maloobchodních společností a společný podnik s Eataly - je součástí divize Signa Retail . Signa Retail má 46 000 zaměstnanců na 320 místech a konsolidovaný obrat přes 7 miliard eur ročně.

struktura

Skupina společností se od roku 2000 nepřetržitě rozrůstá. V roce 2013 skupina získala většinu v německém maloobchodním prodejci sportovních potřeb Karstadt Sports a v KaDeWeGroup (dříve Karstadt Premium), a tak poprvé vstoupila do operativního maloobchodu. V létě 2014 převzala Signa také celý Karstadt Warenhaus GmbH. V říjnu 2015 založil Signa Retail společný podnik Eataly Distribuzione GmbH s Eataly, jedním z největších distributorů italského spotřebního zboží na celém světě. V roce 2016 získala Signa Retail většinový podíl ve společnosti Outfitter, vícekanálovém poskytovateli ve sportovním odvětví, a rozšířila své online zaměření o oblečení bez oděvů, online prodejnu pro návrhářskou módu, internetové obchody , prodejnu kol a outdoorových potřeb -Obchodní společnost a Tennis-Point, vícekanálový maloobchodní prodejce v oblasti tenisu. V dubnu převzala Signa a její dceřiné internetové obchody online prodejce kol Probikeshop ve Francii a jižní Evropě. Začátkem léta 2017 získala společnost Signa Retail 70% podíl ve společnosti hood.de - německém online trhu. V červnu následovala akvizice 60% akcií německé módní značky Mybestbrands.

Na konci února 2018 převzala Signa Retail online obchod se sportovní módou Stylefile.

V září 2018 bylo po letech pokusů oznámeno převzetí Galeria Kaufhof.

V prosinci 2018 společnost Signa oznámila, že se připojí ke společnostem Kronen Zeitung a Kurier prostřednictvím podílu ve společnosti WAZ Ausland Holding GmbH.

Signa má od roku 2013 dvě nezávislé hlavní oblasti podnikání. V roce 2018 byla přidána třetí divize, Signa Media .

Nemovitosti Signa Maloobchod Signa Signa Media
Divize Signa Real Estate zaměstnává přibližně 350 lidí na deseti místech v Rakousku, Německu, Itálii a Švýcarsku a spravuje realitní aktiva ve výši přibližně 14 miliard eur. Sekce nemovitostí je rozdělena do pěti nezávislých oblastí: Patří sem Signa Prime Selection AG, která se zaměřuje na investice a dlouhodobé držení nemovitostí v evropských centrech měst, Signa Development Selection AG, Signa Funds GmbH, Signa Innovations a Luxusní hotely Signa. Celý maloobchodní sektor je součástí divize Signa Retail. Signa Retail má přes 45 000 zaměstnanců na 320 místech a generuje tržby kolem 7 miliard eur ročně.
  • Karstadt Warenhaus GmbH : skupina německých obchodních domů
  • Karstadt Sports GmbH : německý dodavatel sportovních potřeb
  • KaDeWe Group GmbH : KaDeWe v Berlíně, Alsterhaus v Hamburku a Oberpollinger v Mnichově tvoří skupinu obchodních domů v prémiovém segmentu. V polovině roku 2015 získala společnost La Rinascente , přední evropský provozovatel luxusních obchodních domů, 50,1% provozní společnosti ze skupiny The KaDeWe Group.
  • Outfitter : Vícekanálový poskytovatel v oblasti sportu a poskytovatel komplexních služeb pro týmové sporty a firemní módu v Německu
  • dress-for-less GmbH: Online prodej značkové a návrhářské módy , který existuje od roku 1999
  • internetová prodejna : Online dodavatel outdoorových a cyklistických předmětů.
  • Tennis-Point: Vícekanálový maloobchodník v tenisovém sektoru.
  • Společný podnik Eataly Distribuzion GmbH : Koncept gastronomie a potravin.
  • Probikeshop: Online prodejce kol ve Francii a jižní Evropě
  • hood.de: Online tržiště v Německu
  • Mybestbrands: Online módní centrum pro prémiovou a luxusní módu
  • Stylefile: online obchod se sportovní módou
  • kika / Leiner , druhý největší tradiční řetězec nábytku v Rakousku
  • Galeria Kaufhof, největší německá skupina obchodních domů
  • Tenisový profesionál
  • Sportovní kontrola
  • zeměkoule
 Získáním 49% akcií zahraniční dceřiné společnosti skupiny Funke Media vstoupila Signa Holding také do mediálního sektoru a drží akcie ve dvou velkých rakouských denících.

Skupina společností vlastní majetek v hodnotě více než 14 miliard eur a je jedním z největších soukromých vlastníků nemovitostí ve vnitřních městech Vídeň, Bolzano a Innsbruck. Objem vývoje projektu je v současné době kolem 8 miliard eur, mimo jiné s velkým vývojem. ve Vídni, Mnichově, Berlíně, Hamburku a Bolzanu. V rozhovoru s Reném Benkem ve švýcarském obchodním časopise BILANZ v únoru 2020 byla pojmenována celková aktiva ve výši 25 miliard.

Skupina působí nejen na hlavních trzích Rakouska a Německa, ale také v severní Itálii, Švýcarsku, Lucembursku, Nizozemsku a Belgii.

Struktura společnosti

Hlavním akcionářem Signa-Holdingu je soukromá rodinná nadace Benko s kontrolním podílem 85 procent. Ernst Tanner , předseda představenstva společnosti Lindt & Sprüngli , drží 10 procent akcií a Torsten Töller, zakladatel a majoritní akcionář maloobchodního řetězce Fressnapf , drží od roku 2017 5 procent společnosti Signa Holding. V roce 2016 odešel druhý největší akcionář Falcon Private Bank a v roce 2015 dlouhodobý partner Signy George Economou , druhý největší vlastník lodí Panamax na celém světě. Signa Prime Selection AG je vlajkovou společností společnosti Signa Real Estate a s portfoliem v hodnotě přibližně 4 miliard eur je významným vlastníkem, developerem a provozovatelem maloobchodních nemovitostí ve městě v německy mluvící Evropě.

Výkonná rada skupiny

Skupina Signa je od začátku roku 2013 provozně a strategicky řízena výkonnou radou (EB), kterou vedou předseda Dieter Berninghaus (doktor ekonomie), Christoph Stadlhuber, Wolfram Keil, Timo Herzberg a Jürgen Fenk. EB se zabývá nejen obchodem jednotlivých oblastí, ale také záležitostmi napříč společnostmi, jako je skupinová strategie a koordinace, jakož i získávání finančních prostředků.

Firemní poradní sbor

Od svého vstupu do poradního sboru v roce 2013 je René Benko jejím předsedou; Místopředsedou je bývalý rakouský kancléř Alfred Gusenbauer (který je také předsedou dozorčí rady společnosti Strabag a předsedou soukromé nadace Haselsteiner ). Do poradního sboru navíc patří tito lidé:

Výpis z majetku nemovitosti

Nová administrativní budova společnosti Deutsche Börse v Eschborn poblíž Frankfurtu nad Mohanem (The Cube) , luxusní obchodní domy KaDeWe v Berlíně, Alsterhaus v Hamburku a Oberpollinger v centru Mnichova, stejně jako vlastnosti ve vídeňské pěší zóně v blízkosti zlatého čtvrtletí jsou součástí Signa portfolio; také další domy v centrech Mnichova a Berlína. V Rakousku jsou Kaufhaus Tyrol a nemovitosti ve Zlaté čtvrti ve Vídni se stejnojmennou budovou na Freyungu a jedním ze dvou domů, ve kterých je Meinl am Graben pronajata Ústavnímu soudu a Art Forum, součástí Signa portfolia. V prosinci 2013 vyšlo najevo, že Signa koupila Wiener Postsparkasse , sídlo BAWAG PSK , a dlouhodobě jej pronajala zpět bance. Hotel Bauer na Canal Grande v Benátkách byl převeden do Benkos Signa z amerického hedge fondů Elliott v roce 2020. Portfolio společnosti Signa již zahrnuje luxusní hotely, jako je Park Hyatt v centru Vídně , Chalet N v Lechu a Villa Eden Luxury Resort na západním břehu Gardského jezera .

příběh

Signa Holding byla založena v roce 2000 a vzešla ze společnosti Immofina . Zpočátku se společnost zaměřila na renovaci nevyužitých podkroví. V roce 2001 nastoupil Karl Kovarik jako soukromý investor a byla otevřena první kancelář ve Vídni. V roce 2004 byly zahájeny stavební práce na novém Kaufhausu Tyrolsko , kde dodnes sídlí innsbrucká kancelář Signa Holding. V roce 2005 byl zřízen poradní sbor společnosti, který se změnou členů působí dodnes. V následujících letech byly otevřeny kanceláře v Mnichově, Curychu a Lucembursku a do portfolia byly přidány další velké nemovitosti, jako je sídlo Bank Austria „Länderbank“ nebo Deutsche Börse ve Frankfurtu nad Mohanem .

Od roku 2012: Převzetí Karstadtu

Převzetí společností Karstadt Premium GmbH (od 1. března 2015 KaDeWe Group GmbH ), Karstadt Sports GmbH a Karstadt Warenhaus GmbH včetně společností Karstadt Feinkost GmbH & Co. KG a LeBuffet Restaurant & Café GmbH bylo dokončeno v několika fázích .

Na konci prosince 2012 koupila Signa Prime Selection AG portfolio 17 obchodních domů Karstadt, včetně berlínského Kaufhaus des Westens (KaDeWe), za kupní cenu v té době přes 1,1 miliardy. Tato transakce představovala zdaleka největší investici do maloobchodních nemovitostí v Německu v roce 2012.

Dne 16. září 2013 bylo oznámeno, že Signa spolu se skupinou BSG získala 75,1% provozního podniku Karstadt Premium GmbH a 75,1% provozního podniku Karstadt Sports GmbH od společnosti Berggruen Holdings, kterou vlastní německo-americký podnikatel Nicolas Berggruen za 300 milionů eur převzít. Tyto prostředky byly použity na posílení skupiny Karstadt a jsou určeny k modernizaci jednotlivých míst, aby byla Karstadt dlouhodobě konkurenceschopná.

KaDeWe Group (dříve. Karstadt Premium GmbH) provozuje tři luxusní obchodní domy KaDeWe v Berlíně, Alsterhaus v Hamburku a Oberpollinger v Mnichově. Se svými 28 sportovními obchody je Karstadt Sports jedním z předních poskytovatelů maloobchodního prodeje stacionárních sportovních potřeb v Německu.

Dne 15. srpna 2014 získala Signa Holding 100% vlastnických podílů ve společnostech Karstadt Warenhaus GmbH a zbývající akcie společností Karstadt Premium GmbH (The KaDeWe Group GmbH) a Karstadt Sports GmbH. Berggruen Holdings se tak zcela stáhl z operativního podnikání skupiny Karstadt, jakož i z podílů v jednotlivých karstadtských nemovitostech.

V lednu 2015 skupina Beny Steinmetz (BSG RE) kompletně převzala zhruba 20 nemovitostí v Karstadtu (např. Norimberk, Kolín nad Rýnem, Kostnice atd.). Domy pocházejí z balíčku, který BSG-RE převzal od High Street Consortium společně se Signou v prosinci 2012. Skupina BSG-RE je nyní pronajímatelem mnoha poboček skupiny obchodních domů. Operativní obchodní činnost společnosti Karstadt Warenhaus GmbH zůstala nedotčena, protože od roku 2014 byla ve společnosti Signa stoprocentní. Na oplátku převzala Signa tři nemovitosti skupiny KaDeWe s KaDeWe v Berlíně, Oberpollinger v Mnichově a Alsterhaus v Hamburku. BSG-RE se vzdala svých předchozích akcií společnosti Signa. To platí také pro obchody Karstadt Ku'damm Berlin a Karstadt Stuttgart. I oni nyní patří pouze Signě. Antimonopolní úřady schválily tuto transakci v prosinci 2014.

V červnu 2015 získala La Rinascente 50,1% provozní společnosti od společnosti The KaDeWe Group GmbH jako součást dlouhodobého partnerství, přičemž 49,9% zůstalo v dlouhodobém vlastnictví Signa Retail.

Za finanční rok 2015/16 dokázal Karstadt poprvé po letech dosáhnout kladného provozního výsledku 50 milionů eur. V následujícím finančním roce 2016/17 Karstadt opět generoval roční přebytek 1,4 milionu eur - poprvé za dvanáct let. V příštích třech finančních letech hodlá společnost dále zvýšit podíl online prodejů na zhruba 10 procent.

V lednu 2019 Signa oznámila, že v rámci renovace obnoví historickou architekturu obchodního domu na Hermannplatz .

2015: Společný podnik s Eataly

V říjnu 2015 Signa Retail založen na společný podnik Eataly Distribuzione GmbH s Eataly , která je největším distributorem italských spotřebního zboží po celém světě a je jedním z nejrychleji rostoucích a nejúspěšnějších gastronomických a fast food food koncepty . Různé kompetence zúčastněných společností přecházejí do nově vytvořeného partnerství mezi společnostmi Signa Retail a Eataly: Eataly dodává zboží, marketingový koncept a speciální školení, Signa Retail poskytuje kompetence v oblasti gastronomického systému na německém trhu prostřednictvím Le Buffet a organizace a systémů prostřednictvím obchodního domu Karstadt a odborných znalostí realit ze skupiny Signa Group. Prvním místem, které bylo otevřeno v listopadu 2015, byl vlajkový obchod Eataly v Mnichově v Schrannenhalle přímo na Viktualienmarktu .

2016: další expanze

Účast v Outfitteru

V dubnu 2016 převzala Signa Retail většinový podíl ve společnosti Outfitter, jednom z předních vícekanálových poskytovatelů ve sportovním odvětví. V rámci tohoto podílu získala Signa Retail 60% Outfitteru - zbývajících 40% zůstalo Ronovi Bergerovi. Zakladatel a předchozí jediný akcionář tedy bude mít i nadále významný podíl a bude nadále provozovat obchod společně se svým spoluvlastníkem Maximilianem Albertem.

Oba partneři investovali „značnou částku milionů“ do společnosti s cílem rozšířit stávající oblasti podnikání. Plánuje se vytvoření podmínek pro požadované vedoucí postavení na trhu v Německu spojením společností Karstadt Sports a Outfitter.

Převzetí oblékání za méně

V srpnu 2016 převzala společnost Signa Retail 100 procent online prodejny návrhářských módních šatů bez oblečení. Dress-for-less byla založena v roce 1999 a je přítomna ve třinácti zemích. Hlavní předmět podnikání je v oblasti DA-CH a v Nizozemsku. V roce 2011 koupil německou společnost nákupní klub Privalia se sídlem ve Španělsku. V listopadu 2015 se Privalia stáhla a společnost převzal manažerský tým, kterému předsedal generální ředitel Antonio Gonzalo. Mezitím se Mirco Schultis-zakladatel oblékání bez oblečení v roce 1998-vrátil do role generálního ředitele, aby obnovil úspěšný průběh počátku dvacátých let minulého století. Společnost Holger Hengstler bude společnost také podporovat jako aktivní člen poradního sboru. Sandra Rehm je výkonnou ředitelkou od července 2017. Společným cílem nového majitele SIGNA Retail je vrátit společnosti její starou sílu. Společnost ve svém sídle v Kelsterbachu v Hesensku zaměstnává přibližně 260 lidí. Odtud je zboží také centrálně odesíláno do více než 60 zemí.

Převzetí internetových obchodů

Na začátku listopadu 2016 získala Signa Retail 87% podíl ve speciální zásilkové společnosti pro internetové obchody s jízdními koly a outdoorovými produkty . Na palubě zůstalo celé vedení internetových obchodů: René Köhler nadále podporuje společnost jako předseda poradního sboru. Markus Winter převzal roli generálního ředitele 1. října 2016. Ve společnosti zůstali i předchozí jednatelé Bernd Humke (finance) a Ralf Kindermann (nákup). Internetová prodejna funguje od roku 2017 s online obchody ve 14 evropských zemích. Do venkovního portfolia patří německý online prodejce Campz a švédská internetová společnost Addnature. V segmentu jízdních kol působí internetová prodejna s Fahrrad.de a Brügelmann především v Německu s cyklisty po celé Evropě.

Převzetí Tennis-Point

Na konci roku 2016 převzala Signa Retail většinový podíl 78% ve vícekanálovém maloobchodním prodejci Tennis-Point a rozšířila své portfolio v oblasti maloobchodu se sportovním zbožím. Zakladatelé společnosti Christian Miele a Thomas Welle nadále řídí společnost a ponechávají si 22% akcií. Sascha Beyer se také připojil k manažerskému týmu. Tennis-Point se svou nabídkou více než 12 000 tenisových a běžeckých položek od více než 100 různých sportovních značek, vlastních značek a exkluzivních značek nabízí širokou škálu produktů, které se prodávají v 19 online obchodech a 12 pobočkách na různých místech DA. Region CH. První online obchod byl spuštěn u příležitosti Australian Open v roce 2008; ty jsou nyní k dispozici v deseti různých jazycích.

Společný podnik pro Karstadt Mnichov Bahnhofplatz

V centrální lokalitě v Mnichově, mezi hlavním nádražím a Stachusem, vstoupila společnost Signa Real Estate v říjnu 2016 do společného podniku se svým partnerem RFR Holding GmbH a získala podíl ve známém souboru obchodního domu Karstadt Munich Bahnhofplatz .

Od roku 2018: Převzetí Galeria Kaufhof

11. září 2018 vyšlo najevo, že Signa Holding převezme většinu řetězce obchodních domů Galeria Kaufhof od společnosti Hudson's Bay Company . Za tímto účelem založily Signa a HBC společný podnik, ve kterém Signa držela 50,01% akcií. Pozorovatelé trhu očekávají synergii pro nový německý gigant obchodního domu. Německý kartelový úřad schválil v listopadu 2018 fúzi bývalých konkurentů Karstadt a Galeria Kaufhof pod vedením Signa Holding. 10. června 2019 společnost HBC oznámila, že prodá svůj podíl ve společném podniku za 1,5 miliardy dolarů společnosti Signa Holding, která se stane jediným vlastníkem. Transakce byla dokončena na podzim 2019.

Rekordní rok 2019: zisk přes 1 miliardu eur

Za finanční rok 2019 oznámila Signa Holding rekordní zisky v celkové výši 1,1 miliardy eur. Sesterská společnost Signa Prime, Signa Development Selection, rozdělila na rok 2019 98,6 milionu eur. Dividenda bude vyplacena za finanční rok, ve kterém Signa Prime získala zbývajících 50 procent německých obchodních domů Kaufhof od svého partnerského Hudson's Bay. Celková aktiva společnosti stoupla zhruba o polovinu na 15 miliard eur.

Obchodní segmenty

Nemovitosti Signa

Realitní kanceláře SIGNA 2019

Převzetí BAI

Začátkem ledna 2017 společnost Signa Real Estate oznámila, že převezme renomovaného vídeňského developera BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH . BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH je developerská společnost se současným objemem investic přibližně 1,7 miliardy eur, portfoliem aktuálně 18 projektů a objemem rozvoje projektu přes 440 000 m². V rámci skupiny BAI získávají a udržují vlastní majitelé vlastní servisní společnosti pro vývoj projektů a developery (BAI), makléře (BAReal) a správu nemovitostí (Donath). Deklarovaným budoucím cílem BAI v rámci nového vlastnictví je stát se nezávislým „developerem bytů za dostupné bydlení ve Vídni“. Společnost Invester United Benefits GmbH, kterou Signa při převzetí podpořila, přešly dva projekty bytové výstavby.

Prodej velkých kancelářských projektů v Rakousku

V létě 2017 byl projekt Signa The Icon Vienna na novém vídeňském hlavním nádraží prodán Allianz jako součást forwardové dohody . Na začátku října byly první tři části kancelářského projektu Austria Campus prodány společnosti PGIM Real Estate . S objemem přes 500 milionů eur byla tato transakce největší transakcí s nemovitostmi v roce 2017 a dosud největší transakcí s kancelářskými nemovitostmi v Rakousku.

Zvýšení kapitálu Signa Prime Selection AG

Také na začátku října 2017 se zvýšil základní kapitál společnosti Signa Prime Selection AG, která má nemovitosti v dobrých městských lokalitách v Německu, Rakousku a severní Itálii, o 1 miliardu eur. Akcie upsali stávající investoři Signa, soukromá nadace Hans Peter Haselsteiner a Niki Lauda's Family Office, jakož i noví investoři.

Akvizice portfolia RFR v Německu

V listopadu získala Signa Prime Selection AG portfolio sestávající z pěti nemovitostí: Upper West v Berlíně, Kaufmannshaus a Alsterarkaden v Hamburku , vývoj projektu Upper Zeil ve Frankfurtu a 50% podíl RFR v projektu Karstadt na mnichovském nádraží. Ostatních 50% již bylo v držení Signa Prime. Objem transakce se pohyboval kolem 1,5 miliardy eur a byl to největší obchod s nemovitostmi v Německu v roce 2017.

Na začátku prosince se ústředí Deloitte, které dříve držely Signa Funds, stalo BNP Paribas Real Estate . Schickler-Haus, kancelářský komplex v Berlíně-Mitte, byl zakoupen v polovině prosince.

Účast ve společnosti S Immo AG

V prosinci 2017 vyšlo najevo, že akcionář S-Immo Ronny Pecik uzavřel se společností Signa Holding smlouvu, která ji opravňuje převzít celý jeho 21,86 procentní podíl.

Na začátku dubna 2018 Vienna Insurance Group (VIG) prodala svůj 10,22 procentní podíl ve společnosti S Immo AG , kterou v realitní skupině držela prostřednictvím své dceřiné společnosti Versicherung (Sparkassen Versicherung AG).

V průběhu toho převzala rodinná soukromá nadace Benko 7,28 procent balíčku akcií VIG a v té době, včetně předkupního práva, držela v S Immo AG celkem 29,14 procenta na 21,86 procenta.

V polovině dubna 2018 Ronny Pecik a skupina Signa prodaly celý balík akcií S-Immo ve výši 29,14 procenta realitní skupině Immofinanz .

Převzetí věže APA

V říjnu 2018 vyšlo najevo, že BAI Bauträger Austria Immobilien GmbH koupila věž APA jako součást Signa Holding, bývalého domova Rakouské tiskové agentury (APA) . Stará 82metrová výšková budova má vytvořit prostor pro projekty bytové výstavby tak, aby se zvýšil podíl bytů v této oblasti.

Nákup budovy Chrysler

V březnu 2019 společnost Signa Holding oznámila společný nákup světoznámé budovy Chrysler v New Yorku. Kupní cena byla stanovena na 133 milionů eur.

Nový vývoj severní hlavy ve Wolfsburgu

Dne 26. března 2019 představily společnosti Signa Holding a Wolfsburg AG projekt na redesign společnosti Nordkopf ve Wolfsburgu. Projekt stavby má během příštích sedmi let vytvořit nové centrum města.

Prodej rakouského kampusu 2

V první polovině roku zahájila společnost Signa Financial Services AG realitní fond pro bavorskou dodavatelskou komoru. Signa Prime Selection AG nyní prodala nemovitost Austria Campus 2 v tomto realitním fondu .

Investice rodiny Peugeot

V červnu 2019 Signa potvrdila, že francouzská investiční společnost Société Foncière, Financière et de Participations , která je většinovým vlastníkem rodinné holdingové společnosti Peugeot , získala 5% podíl ve společnosti Signa Prime Selection za 186 milionů eur.

Zapojení Madison International Realty

V červenci 2019 získala newyorská investiční společnost také 5procentní podíl ve společnosti Signa Prime Selection AG. To znamená, že americký investor je jedním z pěti největších akcionářů, jako je rodina Peugeot, v této realitní skupině v rámci Signa Holding. Investice Signa Prime Selection se zaměřují na speciální centra města, jako je KaDeWe v Berlíně nebo Golden Quarter ve Vídni.

Nákup Stüblergut

V listopadu 2020 koupila Signa Holding památkově chráněný Stüblergut včetně 1300 hektarů lesa v Kleinlobmingu za 30 milionů eur od italské rodiny Morassutti, která dříve vlastnila panství více než 100 let.

Struktura a držby Signa Real Estate

Struktura Signa Real Estate

Maloobchod Signa

2017

V dubnu převzala skupina Signa Sports Group a její dceřiné internetové obchody 100% akcií společnosti Probikeshop - online prodejce kol ve Francii a jižní Evropě založený v roce 2005 v St. Etienne .

V polovině června 2017 získala společnost většinu (70%) online trhu Hood.de a 60% online platformy Mybestbrands.

2018

Koncem února 2018 byl převzat Stylefile, online obchod se sportovní módou.

V dubnu 2018 společnost Signa Sports Group (nyní přejmenovaná na Signa Sports United ) - jedna ze čtyř obchodních platforem Signa Retail v té době - ​​oznámila, že jmenuje nové nejvyšší vedení. 1. července 2018 převzal funkci generálního ředitele Signa Sports Group Stephan Zoll, bývalý generální ředitel společnosti ebay v Německu a člen vedení společnosti ebay v Evropě.

V červnu 2018 byl položen základní kámen nového nákupního centra v Berlíně-Tegelu , kde Karstadt plánuje otevření nové pobočky. Další nová pobočka v Karstadtu - první po třech desetiletích - byla slavnostně otevřena v říjnu 2018 v Gropius Passagen v Berlíně. Pokračuje zde místo, které Kaufhof loni uzavřel. Jedná se o největší nákupní centrum v německém hlavním městě. Karstadt jako nájemce zaujímá plochu přibližně 7 900 m² ve ​​třech patrech.

1. června 2018 byl Christian Bubenheim najat jako nový generální ředitel online prodejce outdoorových a cyklistických produktů v internetových obchodech. Manažer Autoscout24 přešel na Signa Retail.

Dne 15. června 2018 vyšlo najevo, že se Benkos Signa připojuje k finančně problémovému řetězci nábytku Kika / Leiner . Účast mohla zachránit tradiční rakouský obchod s nábytkem před krizí. Reinhold Gütebier převzal po nákupu vedení řetězců obchodů s nábytkem.

2019

V červnu 2019 převzala sportovní maloobchodní divize Signa Holding francouzského online prodejce tenisových produktů s názvem Tennis-Pro.

V listopadu 2019 vyšlo najevo, že maloobchodní divize společnosti Signa Holding přebírá cestovní kanceláře a online platformu od společnosti Thomas Cook Germany a tím prozatím zajišťuje pracovní místa insolventního cestovního operátora. Cestovní ruch není novému sdružení Galeria Karstadt Kaufhof zcela cizí, ale tento krok jej výrazně rozšíří.

V prosinci 2019 bylo oznámeno, že Galeria Karstadt Kaufhof přebírá sportovní prodejce Sportscheck od Otto Group. Tím se divize Signa Retail rozšíří o dalších 1 300 zaměstnanců a roční obrat 300 milionů. Vedoucí Sportschecku Markus Rech uvítal konec nejistých časů v prvním prohlášení.

2020

Na začátku února 2020 bylo oznámeno, že Signa Group, ve spolupráci s Central Group , bylo převzetí časopisy zum Globus od Migros .

Signa Retail byla zařazena na 124. největší maloobchodní společnost na světě s ročními tržbami 8,5 miliardy USD v únoru 2020.

Struktura a podíly Signa Retail

Struktura maloobchodu Signa

Podskupina Signa Retail GmbH spravovaná společností Wolfram Keil zahrnuje pět maloobchodních platforem Signa Premium , Signa Sports United , Signa Department Store Group , Signa Home & Lifestyle a Signa Food & Restaurants . S přibližně 40 000 zaměstnanci ve více než 300 stacionárních centrech měst a více než 100 webových obchodů ve 20 zemích dosáhla v roce 2019 ročních tržeb přibližně 8,5 miliardy EUR a byla zařazena na 124. místo v seznamu nejprodávanějších maloobchodních prodejců na světě, který zveřejnila společnost Deloitte .

Signa Media

V listopadu 2018 Signa Holding oznámila převzetí 49% akcií německé Funke Mediengruppe v rakouských denících „ Kronen Zeitung “ a „ Kurier “. Jedná se o první investici do médií.

Inovace Signa

Tato pobočka společnosti Signa Holding se zabývá identifikací slibných projektů v oblasti digitalizace s referencí na nemovitosti. Po identifikaci společnost Signa Innovations vybaví odpovídající začínající společnost kapitálem, know-how a kontakty relevantními pro průmysl. V této souvislosti již byla uzavřena spolupráce s Vídeňskou obchodní komorou .

Storebox

V září 2018 zajistil vídeňský start-up Storebox sedmimístnou investici od společnosti Signa Innovations. Koncept společnosti je zaměřen na úzkou síť skladišť, která by mohla nabýt na významu v době rostoucího zásilkového obchodu .

Realxdata

Tento start-up spoléhá na metody digitální transformace při oceňování nemovitostních objektů. V prosinci společnost Signa Innovations oznámila investici do nové společnosti. I zde je prý investována sedmimístná částka.

Signa Rem Italia

V roce 2013 se společnost Signa poprvé objevila na veřejnosti v Jižním Tyrolsku / Bozenu . Jako Signa Rem Italia společnost předkládá projekt obchodního domu Bolzano - od roku 2016 přejmenovaný na WaltherPark . V roce 2014 vyhrála Signa Rem Italia soutěž o rekvalifikaci centra Bolzana s projektem WaltherPark. Signa Rem Italia navíc v Bolzanu realizuje další projekty. V roce 2017 začne výstavba nového obytného komplexu Gries Village ve čtvrti Gries Quirein v Bolzanu, kde bude postaveno deset nových obytných budov. V roce 2018 bude zahájena výstavba nové kancelářské budovy OfficePark na ulici Südtiroler Straße v centru města Bolzano. Totéž koupí soukromý investor v roce 2020.

Daňové úniky

V důsledku úniků v Lucembursku vyšlo najevo, že společnost Signa směrovala peníze přes Lucembursko na základě modelu úspory daní vytvořeného auditorskou společností PricewaterhouseCoopers . Daňové dohody mezi lucemburskými úřady a Signou lze zobrazit na internetu.

Žaloba proti online médiu Zackzack

Signa a její dceřiné společnosti kika / Leiner podaly v roce 2021 žalobu na online médium Zackzack.at, protože dva články budily dojem, že nábytkářský řetězec kika / Leiner podal u soudu konkurz a tato žádost byla podána na Federal Computing Center ( BRZ) byla zachycena s cílem poskytnout více času na jednání o převzetí nábytkového řetězce od tehdejší mateřské společnosti Steinhoff International Holdings . To předpokládalo, že se Signa-Holding „alespoň podílela na činu, který byl zjevně kriminálně trestný“. Hlášení poškozuje „sociální image i naši ekonomickou pověst“. Podle Zackzacka Signa proti ní jako online médiu a šéfredaktorovi a autorovi tohoto článku Thomasi Walachovi podala žalobu po jednom milionu eur. Signa zase celkovou spornou hodnotu jmenuje 201 000 eur.

SPÖ a FPÖ v Rakousku tuto žalobu kritizovaly. Generální ředitel SPÖ Christian Deutsch pojmenoval tento postup ve vysílání, které by „zazvonilo na všechny poplašné zvony“. „Tyrkysová armáda vyvíjí tlak na média, útočí na soudnictví, čistí se od úředníků a vyhrožuje církvi.“ Podobná kritika přišla i od mluvčího médií FPÖ Christiana Hafeneckera : „Každý, kdo se nedostane do své linie nákupem médií za miliony reklam a speciálních Coronových dotací Tyrkysová rodina mu chce umlčet stížnostmi. “Signa odpověděla, že kritice nerozumí a že pouze„ používá ty ústavní prostředky, že každý má právo na to, proti komu jsou vznesena taková nepravdivá tvrzení. “Svoboda tisku je velkým přínosem pro kika, Leiner a Signa Holding, ale „udržování nepravdivých a kredit poškozujících tvrzení nemá nic společného se svobodou tisku“.

webové odkazy

Commons : Signa Holding  - sbírka obrázků, videí a zvukových souborů

Individuální důkazy

  1. ↑ Věříme v městský rozhovor s Reném Benkem ve Schweizer BILANZ, 27. února 2020
  2. ↑ Vlastní zpráva Signa Holding o tržbách po fúzi obchodního domu , přístupná 22. ledna 2019.
  3. ↑ http://www.signa.at/de/kontakt/#presse ( Memento z 15. dubna 2016 v internetovém archivu )
  4. ↑ Profil společnosti Signa Holding Hodnoty podle vlastních informací společnosti
  5. ↑ Eataly - příběh úspěchu maloobchodníka s lahůdkami Süddeutsche Zeitung 25. listopadu 2015
  6. ↑ Benkos Signa přebírá 4. dubna 2018 online prodejce kol „Probikeshop“ Tiroler Tageszeitung
  7. ↑ Struktura Signa ( memento z 12. září 2014 v internetovém archivu ), přístup 9. 9. 2015
  8. ↑ Signa přebírá online trh Mybestbrands
  9. ↑ Wirtschaftsblatt ( memento z 10. října 2014 v internetovém archivu ) ze dne 2. října 2014
  10. ↑ Proč zakladatel společnosti Fressnapf vždy zůstává hladový Handelsblatt ze dne 12. března 2018
  11. ↑ Signa: Majitel Karstadtu Benko se odděluje od Falcon Private Bank - manažerský časopis . In: manažerský časopis . ( manager-magazin.de [přístup 5. prosince 2016]).
  12. ^ André Exner: Karty v Signa Holding se přeskupují. In: Wirtschaftsblatt . 21.září 2015, archivovány od originálu dne 29. září 2015 ; přístup 28. září 2015 .
  13. ↑ Abú Zabí je novým hlavním akcionářem společnosti Benko. In: Solid. 21. září 2015, přístup 21. října 2015 .
  14. ↑ Berninghaus bude vedoucím maloobchodu mateřské společnosti Karstadt Signa - manažer magazínu. Citováno 19. srpna 2016 .
  15. ↑ Výkonná rada Signa ( upomínka z 21. října 2015 v internetovém archivu ), přístup 19. října 2015
  16. ↑ Seznam poradního sboru na webových stránkách Signa, přístupný 20. ledna 2021
  17. ↑ https://www.signa.at/de/realestate/immobilien/. Signa Holding GmbH, přístup 9. března 2019 .
  18. ↑ Signa kupuje sídlo Bawag . ( Memento ze 14. prosince 2013 v internetovém archivu ) In: Wirtschaftsblatt , 13. prosince 2013. Získáno 16. prosince 2013.
  19. ↑ 02 06 2020 v 16:00 : Rene Benkos Signa kupuje hotel Bauer v Benátkách. 2. června 2020, přístup 8. prosince 2020 .
  20. ↑ Kronika podle podnikového deníku
  21. ↑ Tyrolský investor udeřil v Německu . ORF . Dne 22. prosince 2012. Přístup 22. prosince 2012.
  22. ↑ Melanie Agne, Christoph von Schwanenflug: Největší maloobchodní obchody 2012 . In: Immobilien-Zeitung , 2. ledna 2013. Přístup 4. února 2013.
  23. ↑ Berggruen postříbřené karstadtské perly . n-tv .de, 16. září 2013. Citováno 16. září 2013.
  24. ↑ Zpráva na webu Tagesschau
  25. ↑ Benko rozděluje Karstadt . In: Format , No. 4/2015, accessed on 6 October 2015.
  26. ↑ Signa prodává většinu skupiny KaDeWe skupině La Rinascente . ( Memento z 11. června 2015 v internetovém archivu ) In: Wirtschaftsblatt , 6. října 2015, přístup 6. října 2015.
  27. ↑ Karstadt dosahuje plánovaného provozního výsledku 26. října 2016
  28. ↑ Karstadt vytváří Wende Süddeutsche Zeitung 22. října 2015
  29. ↑ Karstadt opět píše zisk dne 21. března 2018
  30. ↑ Nová stará nádhera pro Karstadt v Berlíně Kurier 21. ledna 2019
  31. ↑ Signa Retail získává 60 procent akcií Outfitteru ( Memento od 7. června 2016 v internetovém archivu ) Etailment v dubnu 2016
  32. ↑ Signa Retail přebírá šaty bez oděvu: majitel Karstadtu posiluje online podnikání. In: www.handelsblatt.com. Citováno 19. srpna 2016 .
  33. ↑ Angelika Fleischl: Signa Retail přebírá 87 procent internetových obchodů. In: www.immoversum.com. Archivováno od originálu 30. března 2017 ; Citováno 10. dubna 2017 .
  34. ↑ Benko také kupuje internetové obchody. Na: www.sport-fachhandel.com. Citováno 10. dubna 2017 .
  35. ↑ Mega dohoda: Benkos Signa Retail přebírá internetové obchody. Na: www.sazsport.de. Citováno 10. dubna 2017 .
  36. ↑ Signa přebírá většinu Tennis-Pointu. In: derstandard.at. Citováno 10. dubna 2017 .
  37. ↑ Signa Retail získává Tennis Point. In: w ww.internetworld.de. Citováno 10. dubna 2017 .
  38. ↑ Benkova skupina Signa má projekty za miliardy. In: orf.at. Citováno 10. dubna 2017 .
  39. ^ Kaufhof-Karstadt Alliance: Dva obři obchodních domů se spojují . Salzburger Nachrichten 11. září 2018
  40. ↑ Karstadt a Kaufhof se mohou sloučit . Tagesschau 9. listopadu 2018
  41. ↑ investor.hbc.com/news-release/news-release-details/hbc-agrees-sell-remaining-european-real-estate-and-divest
  42. ↑ Bloomberg: René Benko plánuje rozdělit dividendy v milionech. Handelsblatt, 6. října 2020, přístup 6. října 2020 .
  43. ↑ Thomas Thuma: Benkos Geldregen: Signa Holding hlásí překvapivě vysoký zisk. Handelsblatt, 25. března 2021, přístup 25. března 2021 .
  44. ↑ PÁTEK redakce: Signa Holding hlásí překvapivě vysoký zisk. Immobilienkanzlei FREITAG, 27. března 2021, přístup 27. března 2021 .
  45. ↑ SIGNA Real Estate Locations . Signa Holding. Citováno 28. února 2019.
  46. ↑ BAI prodán Signě a investorské skupině. In: immobilien.diepresse.com. Citováno 10. dubna 2017 .
  47. ↑ Signa se chce ve velkém dostat do bytové výstavby. In: kurier.at. Citováno 10. dubna 2014 .
  48. ↑ Allianz získává 6. července 2017 projekt Signa „Icon Vienna“ Standard
  49. ↑ SIGNA Prime zvyšuje vlastní kapitál o 1 miliardu euro ots.at 10. října 2017
  50. ↑ Největší realitní obchod v Německu v roce 2017: RFR Holding prodává vynikající portfolio nemovitostí společnosti SIGNA Prime ots.at 10. listopadu 2017
  51. ↑ Majitel Karstadtu Signa také 9. listopadu 2011 kupuje Upper West Berliner Morgenpost
  52. ^ Berlín: Schickler-Haus prodává realitního manažera 19. prosince 2017
  53. ↑ Benko má oporu v s Immo Orf 29. prosince 2017
  54. ↑ Proč ne „trojka“ s Immofinanz, CA Immo a s Immo? Tisk 16. dubna 2018
  55. ↑ Immofinanz přebírá akcie Immo od společností Pecik a Benko Trend 18. dubna 2018
  56. ↑ Benkova dceřiná společnost Signa BAI koupila „APA-Turm“ ve Vídni Salzburger Nachrichten 15. října
  57. ↑ René Benko kupuje budovu Chrysler dnes, 9. března 2019
  58. ↑ Nové srdce Wolfsburgu zde bude brzy bít, Wolfsburger Allgemeine 27. března 2019
  59. ↑ Benko: Signa prodává Austria Campus 2 společnosti Immobilienfonds Kurier 19. června 2019
  60. ↑ Bratři Peugeotu získají na Benkos Signa Kleine Zeitung, 19. června 2019, 5 procent
  61. ↑ Madison International Realty se na tiskové konferenci Signa Prime 23. července 2019 zvyšuje o pět procent
  62. ↑ BAlmgasthof Stüblergut společnosti Signa Group od Rene Benka prodal Kleine Zeitung 27. listopadu 2020
  63. ↑ Signa Retail: Sedm online dceřiných společností za 14 měsíců. In: www.textilwirtschaft.de. Citováno 10. července 2017 .
  64. ↑ Majitel Karstadtu Signa kupuje sportovního internetového prodejce. Handelsblatt, 28. února 2018.
  65. ↑ Stephan Zoll se stane vedoucím Signa Sports. Tisk, 17. dubna 2018.
  66. ↑ Majitel Karstadtu Benko najme profesionála pro elektronický obchod pro sportovní obchod. Handelsblatt, 17. dubna 2018.
  67. ↑ Karstadt staví první kámen pro centrum Tegel. In: tagesspiegel.de , 30. května 2018.
  68. ↑ Karstadt otevírá dvě nové prodejny v Berlíně. Berliner Morgenpost, 17. května 2018.
  69. ↑ Christian Bubenheim se stává novým generálním ředitelem internetových obchodů. Fashionunited, 7. června 2018.
  70. ↑ René Benko a jeho šťastná ruka. Wiener Zeitung, 15. června 2018.
  71. ↑ René Benko kupuje Kika / Leiner. Die Presse, 15. června 2018.
  72. ↑ Všechno nové v Kika / Leiner. Wiener Zeitung. 16. října 2018.
  73. ↑ Handelsblatt o převzetí Tennis-Pro
  74. ↑ Galeria Karstadt Kaufhof přebírá cestovní kanceláře od Thomas Cook Handelsplatt 19. listopadu 2019
  75. ↑ Galeria Karstadt Kaufhof přebírá Sport Scheck od Otto Handelsblatt 11. prosince 2019
  76. ↑ Noví majitelé - Migros prodává Globus. In: srf.ch . 4. února 2020, přístup 4. února 2020 .
  77. ↑ Celosvětové hodnocení: Benkos Signa těsně za top 100 maloobchodníků Tiroler Tageszeitung 11. února 2020
  78. ↑ https://www.sn.at/wirtschaft/oesterreich/signa-gruppe-erstmals-unter-top-250-haendlern-83307994
  79. ↑ https://de.statista.com/statistik/daten/studie/1186592/umfrage/nettoumsatz-der-signa-retail/
  80. ↑ https://www.signa.at/de/retail/
  81. ↑ Majitel Karstadtu Benko nakupuje v rakouských novinách (12. listopadu 2018)
  82. ↑ Realitní investor Benko nakupuje v „Krone“ a „Kurier“ (12. listopadu 2018)
  83. ↑ Signa Innovations o sobě, přístup 8. prosince 2019
  84. ↑ René Benkos Signa a OMV hledají inkubátory pro startupy 4. června 2019
  85. ↑ Storebox: Střední sedmimístná investice Signa Innovations AG Brutkasten 28. září 2018
  86. ↑ Pracovní týden 4. prosince 2019
  87. ↑ Vstup společnosti Signa Rem Italia přístupný 14. března 2021
  88. ↑ Otisk Gries Village přístupný 14. března 2021
  89. ^ Karl Gaulhofer: Daňový ráj Lucembursko a jeho spoluautor. In: Tisk . 06.11.2014, přístup 27. listopadu 2014 .
  90. ↑ Luxleaks - Také Stronach v daňovém ráji?
  91. ↑ ICIJ, Luxemburské úniky , najdete v kategorii „finance“
  92. ↑ Fabian Schmid: Signa Reného Benka zažalovala „Zackzacka“ Petera Pilze kvůli dvěma článkům , 9. srpna 2021 na derstandard.at
  93. ↑ Po kritice: Signa obhajuje žalobu proti Zackzackovi , web: orf.at ze 14. srpna 2021.
  94. ↑ Ostrá kritika žaloby Signy proti Zackzackovi , web: orf.at od 13. srpna 2021.
  95. ↑ Signa ve svém řízení proti zackzack.at , na derstandard.at 14. srpna 2021, neuznává žádné „zastrašování“

Souřadnice: 47 ° 15 '55,3 "  N , 11 ° 23' 40,5"  E