Obytné budovy

Obytné budovy ve Washingtonu, DC
Pozůstatky obytné budovy v mexickém Teotihuacánu , postavené kolem 600
Obytný dům v chorvatském Čakovci , částečně ve výstavbě

Stavebního zákona termín obytná budova se týká budovy , která slouží především k bydlení . Termín obytný dům je také běžný v běžné řeči .

Termín

V Německu se tento termín používá hlavně ve státních stavebních předpisech. Obytnými budovami se rozumí budovy, které jsou určeny výlučně k obytným účelům. Obvykle jsou zahrnuty činnosti na volné noze, v některých případech i srovnatelné komerční využití. Může to tedy být i víceúčelové budovy, pokud si zachová charakter obytného využití.

Federální statistický úřad sestavuje řadu statistik o obytných budovách a bytech . Podle toho jsou obytné budovy budovy, které alespoň polovina z celkové užitné plochy slouží k obytným účelům.

Nařízení o úspoře energie se vztahuje na obytné budovy v Německu (neplatí nebo se na některé další typy budov vztahuje jen částečně).

Tyto stavební předpisy rozlišují mezi různými obytných budov podle jejich výšky :

Budovy nízké výšky jsou budovy, ve kterých je podlaží bez podlaží se společenskými místnostmi v průměru více než 7 m nad povrchem místa. Budovy střední výšky jsou budovy, ve kterých je podlaha alespoň jedné společenské místnosti v průměru více než 7 ma ne více než 22 m nad povrchem místa. Výškové budovy jsou budovy, ve kterých je podlaha alespoň jednoho salonku více než 22 m nad povrchem místa. (Státní stavební předpisy NRW)

Historicky se například při sčítání lidu místo termínu obytný dům používal termín krb, protože v jednom obytném domě byl pouze pevný krb ( kamna ) pro přípravu jídla, zatímco jiné funkční budovy (stáje, stodoly ...) nepřizpůsobil úklid, a proto měl být Krb postaven na roveň domácnosti ( Hausgesess ) ve smyslu sčítání.

Rozdíl

K rozlišení mezi různými typy domů lze rozlišit například podle použití, konstrukce budovy nebo polohy sousedních budov a typu půdorysu . Zde je několik příkladů:

Rozlišuje se také podle toho, zda se obchodní prostory nacházejí v obytné budově, v domě s jednou střechou, nebo pokud stojí jako samostatná budova, v různých stavebních souborech : Paarhof , Haufenhof . Pokud jednotlivé komponenty postavené společně vznikají křídlo , tradiční formy: Zweiseithof , Dreiseithof , Vierseithof . Takové rozdíly se v moderních obytných budovách nepoužívají.

Konfigurace půdorysu :

  • Bodový dům: Bodový dům je budova s půdorysem soustředěným kolem středového bodu . Termín dům se obvykle používá k popisu výškových obytných budov s vnitřním přístupovým jádrem a vnějšími obytnými jednotkami.
  • Jednopokojový dům: Nejjednodušší dispozice půdorysu
  • V případě budov, které jsou postaveny společně nebo sloučeny, se hovoří o budovách . Tříkřídlý ​​komplex obvykle obklopuje čestné nádvoří, které je obvykle otevřené přístupové straně. Čtyřkřídlý ​​komplex, jako je venkovské čtyřstranné nádvoří nebo klášterní klášter, obklopuje převážně obdélníkové uzavřené vnitřní nádvoří.
  • Courtyard dům s nádvořím : Starověké orientální nádvoří domu (například Sumerian ) je jedním z prvních představitelů tohoto typu budovy Plány podlaží jsou často nepravidelné a vyvinout mnoho variant, které lze nalézt na západě na celém pobřeží Středozemního moře a. na východě v celé Asii až po čínské formy, například Siheyuan . Mezi tyto návrhy patří také náměstí , jižní vila: terasové a atriální domy .

Tradiční stavební metody v etnologickém kontextu:

Historie typů bytových domů

Starý dům v Horním Bavorsku

Historický vývoj typů domů je uveden níže:

Starověk

Středověk a moderní doba

Předindustriální městský dům

Vychází z tradice středověkých měst a spojuje život a práci pro řemeslníky, obchodníky a občany pod jednou střechou. Jednotný vzhled a velikost města nebo okresu vyplývá z velikosti stavebních pozemků, stavebních předpisů a doby rekonstrukce po zničení celých ploch. Městské domy pocházejí z gotiky do klasicismu .

Městský činžák

Městský činžák z fáze industrializace v severní části Hannoveru

Bytový dům byl postaven v době, kdy města zažívala ve fázi industrializace enormní populační růst. Městské bytové domy byly vytvořeny jako kapitálové investice a optimalizovány tak pro návratnost. To znamená: maximální možný rozvoj nemovitosti, 4 až 5 plných pater, při ještě větším obcházení stavebních předpisů. Nejextrémnější formou jsou činžáky . Na druhé straně mohou městské nájemní domy obsahovat také byty vyšší třídy s obytnou plochou 500 m² a více, s odpovídajícím reprezentativním designem interiéru. Vnější design byl obvykle proveden v jednom z mnoha stylů historismu . Způsob výstavby původně navazoval na předindustriální tradice, např. B. Převládalo hrázdění, které stavební úřady brzy zakázaly, a stavební materiály z industrializace, například zdivo ze standardizovaných cihel , ocelové nosníky a beton . Půdorysy většinou odpovídají jednomu z místních typů.

Osídlovací dům

Sociálně motivované velké sídliště

S ohledem na mizerné podmínky bydlení rodin dělnické třídy existovaly různé přístupy bohatých lidí ke zmírnění této potřeby. Typickými příklady jsou osady velkých továren. Soukromá sdružení také zakládají osady v sociálních aspektech, například osada Ostheim ve Stuttgartu. Pro tuto osadu je typické velké množství podobných domů, jako jsou řadové domy , dvojdomky s několika byty nebo bytovými domy . Po první světové válce bylo mnoho sídlišť organizováno prostřednictvím družstev.

Městská vila

Rodinný dům s vysokými nároky na životní prostor, pohodlí a potřebu reprezentace pro vyšší třídu městského obyvatelstva. Obecní vila byla obvykle postavena v letech 1850 až 1930 a její styl jasně odráží převládající vkus té doby .

Velké bytové komplexy

Historie bytové výstavby

Ve střední Evropě lze při stavbě domů definovat různé fáze, které se liší metodou výstavby a použitými materiály.

První samočisticí dům byl vyvinut Frances Gabe v roce 1980 .

Viz také

webové odkazy

Commons : Houses  - Sbírka obrázků, videí a zvukových souborů
Wikislovník: Obytné budovy  - vysvětlení významů, původ slov, synonyma, překlady
Wikislovník: obytná budova  - vysvětlení významů, původ slov, synonyma, překlady
Wikislovník: Punkthaus  - vysvětlení významů, původ slov, synonyma, překlady

prameny

  1. ↑ Federální statistický úřad, Fachserie 5, Reihe 3, 2011, strana 3.
  2. ^ Zákony, vyhlášky a tendry pro království Hannoveru: z období od roku 1813 do roku 1839. Šestá divize. Police things, svazek 7. S. 1248. ( online ve vyhledávání knih Google)
  3. ↑ Marco Bussagli: Co je architektura. Kaiser Verlag, 2003, ISBN 3-7043-9017-8 , s. 42 a násl.