Hlavní centrum Taunus

Hlavní centrum Taunus
Hlavní centrum Taunus
Hlavní centrum Taunus 2004
Základní data
Umístění: Sulzbach (Taunus) , Main-Taunus-Kreis , Hesensko
Otevírací: 2. května 1964
Prodejní oblast : 91 000 m²
Podniky: 170
Návštěvníci: 36 816 denně
Obrat : 400 milionů eur (k roku 2014)
Operátor: Řízení projektů ECE
Webová stránka: www.main-taunus-zentrum.de
Dopravní spojení
Autobusová zastávka: Sulzbach (Taunus) MTZ / autobusové nádraží
Souhrnný : Řádky 253, 803, 804, 810, 814
Dálnice : A 66 (Frankfurt - Wiesbaden),
B 8 (Bad Soden - Königstein Kronberg)
Parkovací místa : 4500
Parkovací místa pro kola : 200
Technické specifikace
Doba stavby : 1962–1964
(rozšíření od listopadu 2009 do listopadu 2011)
Architekti : Jost Hering a Gisela Simon (rozšíření)
Náklady na stavbu: 75 milionů eur (investice do rozšíření)
Pohled do hlavní pasáže
(po přepracování s částečným zastřešením v roce 2005)

Main-Taunus-Zentrum , MTZ v krátkosti, je do značné míry nachází v hesenského komunitě Sulzbach (Taunus) v okrese Main-Taunus a malá část v západní části Frankfurtu nad Mohanem . S rozlohou kolem 91 000 metrů čtverečních je jedním z největších nákupních center v Německu . MTZ patří Deutsche EuroShopu z Hamburku a nájemníci se pohybují kolem 170 maloobchodních a systému stravování . Je to jediná budova v Sulzbachu, která používá telefonní předvolbu ve Frankfurtu .

příběh

Když byl MTZ otevřen v roce 1964, byl prvním po vzoru USA , postaveného samostatného nákupního centra v západním Německu a největšího nákupního centra v Evropě. Poprvé se obchody a obchodní domy konkrétně soustředily na nově vytvořenou plochu „ na zelené louce “. Pro stavební náklady 60 milionů DM (dnešní kupní síla 126 milionů eur) bylo na ploše 260 000 metrů čtverečních postaveno 73 obchodů se 40 000 metry čtverečními maloobchodních ploch, včetně velkých obchodních domů Horten (nyní Galeria Kaufhof ) a Hertie (nyní Karstadt ). Provozovatelem byla skupina Swiss Intershop , která převzala majetek od kanadského podnikatele.

Koncept se rychle ukázal jako úspěšný. V roce 1964 bylo dosaženo tržeb 85 milionů DM, v roce 1975 to bylo přes 300 milionů. Přispěl k tomu i fakt, že spádová oblast MTZ má výrazně nadprůměrnou kupní sílu . V roce 1975 20 procent návštěvníků MTZ v průzkumu uvedlo, že mají čistý příjem vyšší než 2 500 DM. 17 procent bylo mezi 2 000 a 2 500, 20 procent mezi 1 500 a 2 000 a 20 procent mezi 1 000 a 1 500 DM. Pouze 9 procent uvedlo měsíční příjem nižší než 1 000 DM. To se také odrazilo v sumě, která byla vynaložena na osobu a návštěvu MTZ. V roce 1975 to bylo 118 DM (v roce 1969 to bylo 73 DM).

V roce 1998 bylo vlastnictví Main-Taunus-Zentrum převedeno z curyšského Intershop Holding na uzavřený realitní fond provozovaný investiční společností Deutsche Bank . German Euro Shop AG od konce roku 2010 majoritním vlastníkem. Main-Taunus-Zentrum provozuje společnost ECE Projektmanagement GmbH od roku 1998 .

Rozšíření

Rozšíření MTZ: stavební jámy v srpnu 2010

Main-Taunus-Zentrum byl v letech 2001 až 2005 modernizován a rozšířen. Rozšíření Main-Taunus-Zentrum na 91 000 metrů čtverečních obchodních ploch, 170 obchodů a 4500 parkovacích míst, které bylo plánováno od konce roku 2005, začalo v listopadu 2009 a bylo dokončeno o dva roky později. Paralelně ke stávajícímu byla na místě předchozího parkoviště vybudována druhá nákupní ulice a vícepodlažní parkoviště.

Tento expanzní projekt plánovaný Main-Taunus-Kreis byl v polovině prosince 2007 zastaven 8. komorou správního soudu ve Frankfurtu. Důvodem bylo, že Main-Taunus-Zentrum se nachází v (menší) části Frankfurtu a město Frankfurt se na plánování expanze nepodílelo. Dalším důvodem pro zastavení projektu expanze byla neurčitost stavebního projektu; Z předběžného stavebního povolení nebylo soudu jasné, které skupiny produktů by měly být vypořádány a jak velké by měly být obchodní prostory. Právní pozadí bylo, že pro danou lokalitu neexistuje žádný plán rozvoje, a rozvoj proto musí být založen na rozvoji sousedství. Poté, co tento rozsudek nebyl ve druhém stupni platný, expanze začala v listopadu 2009. Znovuotevření se konalo 17. listopadu 2011 a vyvolalo kritiku ze strany Verdiho unie ohledně pracovní doby zaměstnanců. Mělo by to vést k 540 dalším pracovním místům.

architektura

Main-Taunus-Zentrum byl rozvržen do „kostního plánu“, ve kterém rovná dlouhá nákupní ulice spojuje takzvané kotevní obchody nebo obchody s magnetem, které přivádějí většinu zákazníků do nákupního centra. Zvenku je uzavřený, průmyslově vypadající a soběstačný komplex s omítnutými nebo plátovanými vnějšími stěnami, zatímco uvnitř je otevřená, částečně krytá nákupní ulice, která propouští přirozené světlo. Součástí komplexu je autobusové nádraží a otevřená parkovací místa. S nabídkami událostí a multikina ze na KINOPOLIS Valtice řetězce, tam jsou aspekty jako městského zábavního centra .

Dopravní spojení

Pohled z jihu, hned vedle Bundesautobahn 66 (2008)

Main-Taunus-Zentrum je na A 66 a B 8 . Lze se k němu dostat přímo autem a různými autobusovými linkami dopravního sdružení Rhein-Main . Nemá žádné spojení na S-Bahn ani jinou železnici.

Viz také

literatura

  • Hlavní centrum Taunus . In: okresní správce Dr. Valentin Jost (Ed.): Main-Taunus-Almanach 1967 + 1968 . 1968, s. 199-201 .

webové odkazy

Commons : Main-Taunus-Zentrum  -sbírka obrázků, videí a zvukových souborů

Individuální důkazy

  1. ↑ Rozhovor s Matthiasem Boruttou, manažerem MTZ . Úvodní stránka Frankfurter Rundschau. Citováno 5. října 2015
  2. ↑ Data z centra na webu operátora ( memento z 30. října 2015 v internetovém archivu ). Domovská stránka ECE. Citováno 5. října 2015
  3. ^ A b c Christian Seemann: Analýza a plánování nákupních center . Igel Verlag, Hamburg 2008, ISBN 978-3-86815-038-4 , s. 64-67 .
  4. ↑ Jeremy Rifkin: Access - Zmizení majetku: Proč méně vlastníme a více utrácíme, s. 208 . Campus Verlag, Frankfurt nad Mohanem 2007, ISBN 978-3-593-38374-3 . Online: omezený náhled ve vyhledávání knih Google
  5. ↑ Bruno Tietz: Spotřebitel a maloobchod: Strukturální změny ve Spolkové republice Německo od roku 1960 do roku 1985 . Lorch Verlag, 1973, ISBN 978-3-87150-061-9 , s. 646 : „The Main-Taunus-Zentrum [...]“, plánovaná a postavená kanadskou společností a převzatá společností Intershop Holding AG
  6. ↑ Reinhard A. Bölts: Main-Taunus-Portraits, 1976, kapitola „Cíl 8 milionů kupujících-The Main-Taunus-Zentrum“, strany 87–89
  7. ↑ a b c FAZ 17. listopadu 2011: Nová nákupní ulice pro nejstarší nákupní centrum. Citováno 19. listopadu 2011 .
  8. ^ Immobilien-Zeitung 9. dubna 1998: Intershop se odděluje od center. Deutsche Bank a ECE jako partneři převzetí. Citováno 19. listopadu 2011 . (Abstraktní)
  9. ^ Textilní průmysl online 15. prosince 2010: Deutsche Euroshop zajišťuje většinu v Main-Taunus-Zentrum. Citováno 19. listopadu 2011 .
  10. ↑ a b FAZ 13. listopadu 2008: Main-Taunus-Zentrum-expanze znovu otevřena. Citováno 19. listopadu 2011 .
  11. ↑ FAZ 14. prosince 2007: Main-Taunus-Zentrum se prozatím nemusí rozšiřovat. Citováno 19. listopadu 2011 .
  12. ↑ Echo-Online : Verdi: „Nelidské“ otevírací doby v Main-Taunus-Zentrum ( Memento z 28. července 2012 ve webovém archivu archive.today )
  13. ^ Ministerstvo hospodářství, energetiky, stavebnictví, bydlení a dopravy státu Severní Porýní-Vestfálsko: Pracovní pomoc při řešení velkých nákupních center v centru města, leden 2011. (PDF) Citováno 19. listopadu 2011 .

Souřadnice: 50 ° 7 '7 "  N , 8 ° 31" 37 "  E