Hladký střed

Glatt nákupní centrum
Glatt Tower po renovaci v roce 2019
Základní data
Umístění:	Wallisellen
Otevírací:	13. února 1975
Celková plocha:	240 460 m²
Prodejní plocha :	43 387 m²
Obchody:	116
Návštěvníci:	9,1 milionu (2019)
Obrat :	600 milionů franků (2019)
Majitel :	Švýcarský život
Operátor:	Člen představenstva zájmové skupiny Zentrum Glatt AG a Livit AG
Webová stránka:	www.glatt.ch
Dopravní spojení
Vlakové nádraží:	Wallisellen
Zastávka:	Wallisellen Hladký
S-Bahn :	S 8 S 14 S 19
Tramvaj :	12
Souhrn :	94 759 787
Dálnice :	Dálnice A1 Dálnice A4
Jiný:	Hauptstrasse 1
Parkovací místa :	4500 (zdarma)
Parkovací místa pro jízdní kola :	1 000
Technické specifikace
Doba výstavby :	1971-1975
Architekt :	E. Schwarzenbach
Architekti :	Victor Gruen, Planning and Architecture AG, Vídeň a Cham
Náklady na budovu:	200 000 000 CHF

Glattzentrum , často jen hladkost (oficiálně nákupní centrum Glatt a centrum Glatt nebo EKZ Glatt ), je jedním z prvních, a stále nejziskovější obchodní centrum z Švýcarska . Bylo otevřeno v roce 1975 a nachází se ve Wallisellenu v Glattalu přímo sousedícím s Curychem . Společnosti HP , HPE, DXC , Trend Micro a Agilita mají sídlo v mrakodrapu, který patří tomuto centru . Rageth Clavadetscher je jednatelem od roku 2016 .

Vlastník a umístění

V 60. letech začaly různé společnosti ve Švýcarsku plánovat nákupní centra založená na amerických nákupních centrech . Plány našly úrodnou půdu a rámcové podmínky, které byly ve srovnání s pozdějšími mnohem příznivější, vedly k tomu, že se Migros Genossenschafts-Bund (MGB), Globus a Jelmoli dohodly na společném vybudování a provozování nákupního centra poblíž Curychu v roce 1960 . V roce 1962 bylo obchodní centrum AG Glatt-Zurich zapsáno do obchodního rejstříku v Curychu.

Volba lokality padla na obec Wallisellen , která vlastnila pozemky potřebné k tomu a byla připravena k prodeji - umístění na tehdy jediné plánované dálnici N1 , která vede bezprostředně na jih od komplexu a po jejím otevření bylo také důležité skončilo poblíž nákupního centra. Řeka Glatt , která tvoří hranici mezi městy Curych a Wallisellen a dala obchodnímu centru jméno, vede jižně od dálnice .

Kvůli finančním překážkám ve skupině Globus v 90. letech a koupi společnosti Globus získala společnost Migros všechny akcie skupiny Glattzentrum. V červenci 2020 společnost Migros prodala kvůli novému uspořádání strategie. velký majetek ve Swiss Life . Migros a Globus zůstali nájemci.

Naproti nákupnímu centru byla v roce 2013 postavena zástavba Richti-Areal , která staví vedle sebe mrakodrap Glatt s obdobnou vysokou budovou v bezprostřední blízkosti.

Konstrukce a vývoj

Stavba obchodního města začala v roce 1971 a kromě skutečného nákupního centra zahrnovala prostorné parkoviště, v té době velkou benzínovou pumpu a kancelářskou věž. Ve spolupráci s místním úřadem, městem Curych, kantonem Curych a federální vládou, která také začala stavět N1 Curych - Winterthur v roce 1971, byly vytvořeny silniční přístupy, ke kterým klient významně přispěl. Centrální dálniční pruh (směrem do Curychu) v dálniční křižovatce Wallisellen zahrnuje přímý sjezd do nebo do nákupního centra. Ústřední vývojová struktura se rozprostírá na Glattu a dálnici a nese jméno Neue Winterthurerstrasse . (Stará) Winterthurerstrasse byla přerušena výstavbou dálnice a výstavbou obchodního centra došlo k přestavbě silničního spojení ve formě mostu odděleného od směru, který svými spojovacími rampami k obchodnímu centru připomíná dálnice. Od prosince 2010 zastavila linka 12 lanovky Glattalbahn také na zastávce Wallisellen, Glatt , která je přímo spojena s nákupním centrem lávkou.

Otevření a provoz

Vnitřní pohled z druhého patra

Infrastruktura byla dokončena v roce 1974 a provozní společnost Zentrum Glatt AG byla zapsána do obchodního rejstříku. Dne 13. února 1975 následovalo po slavnostním otevření obchodní centrum. Ve stejném roce zprovoznila společnost v Curychu také veřejnou autobusovou linku 94 , která se dnes nezměnila a je částečně dotována nákupním centrem . Vlastnická struktura v době otevření zůstala zachována až do roku 1996 - Migros, Globus a Jelmoli vlastnily každý třetinu nákupního centra a podle této distribuce odpovídaly za správu centra. Nájemcem výškové kancelářské budovy, která byla zásadně oddělena od centra, byla NCR , zatímco obchody byly pronajaty správou centra třetím stranám.

Infrastruktura

Tyto tři obchodní domy měly křídla, která byla oddělena od společné infrastruktury centra, z nichž každá se rozprostírala přes všechna tři prodejní patra a měla suterén, který nebyl ve zbytku centra přístupný veřejnosti, ale kde se nacházely zásoby a technologie.

Přestavba a restrukturalizace

Od svého otevření bylo nákupní centrum několikrát přestavováno, nejhlubší změna nastala v roce 1992 a eliminovala styl sedmdesátých let , který se vyznačoval odstíny hnědé . Centrální nákupní středisko dostalo svou současnou skleněnou kopuli a dva prosklené výtahy, dvě boční nákupní střediska prosklené střechy, restaurace Migros byla kompletně přepracována a získala další patro se prosklenou střechou. Křídlo obsazené Migrosem bylo také zcela přestavěno a horní patro, které bylo původně zatepleno, bylo spojeno s ostatními Migrosovými podlažími.

Křídla obsazená Globusy a Jelmoli byla také určena k renovaci, ale vyvíjely se jinak, než bylo plánováno. Jelmoli přestavěl svá křídla, ale zůstal tam jen několik týdnů. Špatná finanční situace skupiny Jelmoli vedla k uzavření všech poboček, kromě sídla v Curychu - akcie v Glattzentru byly proto v roce 1996 prodány společnosti Globus, která se poté přesunula do již zrekonstruovaného křídla. Globusovy finance však nebyly o nic lepší a o několik týdnů později Federus Migros Cooperatives převzala Globus Group. Staré křídlo Globusu bylo poté otevřeno do centra, bylo mu dáno skleněné kopule a od té doby bylo pronajato třetím osobám.

Díky těmto změnám se změnila také vlastnická struktura organizace centra: do konce roku 2006 patřilo obchodní centrum AG Glatt-Zürich 66,7% společnosti Migros a 33,3% společnosti Globus Group, provozní společnosti Zentrum Glatt AG patřilo k 75% společnosti Migros a 25% ke skupině Globus. Od 1. ledna 2007 - s rozpadem skupiny Globus - obchodní centrum Glatt patřilo 100% Liegenschaften-Betrieb AG , 100% dceřiné společnosti Federace Migros Cooperatives, převzetím AG Shopping Center Glatt-Zurich (MGB). V červenci 2020 byl poté prodán společnosti Swiss Life.

Glattzentrum před rekonstrukcí

Glattzentrum po renovaci

Pokoj ticha

Pod názvem prostor + ticho má pokoj ticha v nákupním centru Glatt jeho umístění. Koná se jako ekumenická a mezináboženská otevřená nabídka reformovaných a římskokatolických kostelů v kantonu Curych ve spolupráci s nákupním centrem Glatt a je otevřená všem bez ohledu na jejich světonázor nebo víru. Lze zde také použít pastorační rozhovory.

čísla

Obchodní centrum se rozkládá na ploše 43 387 m² a nabízí přibližně 4 500 parkovacích míst. Kromě dvou obchodních domů, čtyř specializovaných trhů, pěti restaurací a čtyř barů je v centru 90 specializovaných obchodů. Je zde zaměstnáno celkem 1 800 lidí. Glattzentrum mělo v roce 2019 9,1 milionu zákazníků a obrat více než 600 milionů CHF. Oba parametry zůstaly ve srovnání s předchozím rokem do značné míry stabilní. Obrat na m ² prodejní plochy v roce 2013 byl poměrně vysoký 14 290 CHF. Glattzentrum je tedy stále nákupním centrem s nejvyšším obratem ve Švýcarsku.

marketing

Jméno Glattzentrum pochází ze stejnojmenné řeky Glatt . Protože hladký ve švýcarské němčině znamená také zábavný , zábavný , milý nebo krásný , bylo toto v počátcích používáno pro marketingové kampaně a PR pro Glattzentrum: „Glatt pro Alli!“ nebo „V kluzké je to hladké!“ . Aktuální slogan je „Váš první nákupní cíl“.

webové odkazy

• Oficiální webové stránky

Individuální důkazy

1. ↑ https://www.e-periodica.ch/cntmng?pid=sbz-002:1975:93::164
2. ↑ https://www.e-periodica.ch/cntmng?pid=sbz-002:1975:93::164
3. ↑ https://www.e-periodica.ch/cntmng?pid=sbz-002:1975:93::164
4. ↑ https://www.e-periodica.ch/cntmng?pid=sbz-002:1975:93::164
5. ↑ Glattova výroční zpráva 2019. Citováno 15. září 2020 . 
6. ↑ https://www.migros.ch/de/unternehmen/medien/mitteilungen/show/news/medienmitteilungen/2020/glattzentrum.html
7. ↑ https://www.nzz.ch/zuerich/migros-will-auch-das-glattzentrum-verkaufen-ld.1537680
8. ↑ Raum + Stille Glatt Raum + Stille v obchodním centru Glatt, Wallisellen ZH: web
9. ↑ Raum + Stille Glatt: Výroční zpráva 2020 Raum + Stille Glatt: Výroční zpráva 2020; zpřístupněno 25. února 2021
10. ^ Výroční zpráva Glatt 2019. Citováno dne 15. srpna 2020 . 
11. ↑ Patrik Berger a Noé Waldmann: Kdo vyhrává, kdo prohrává: to je 10 největších nákupních chrámů. In: blick.ch. Ringier, 10. května 2019, zpřístupněno 15. srpna 2020 . 

47,408901 8,59509Souřadnice: 47 ° 24 '32 "  N , 8 ° 35' 42,3"  E ; CH1903:  šest set osmdesát sedm tisíc dvě stě osmdesát tři  /  251541